Субъекты малого и среднего предпринимательства Орловской области могут воспользоваться мерами государственной поддержки по снижению затрат на аренду помещений

Комиссия по обеспечению устойчивого экономического развития Орловской области в связи с распространением коронавируса информирует субъекты бизнеса о мерах государственной поддержки.

В рамках исполнения распоряжения Правительства Российской Федерации от 19 марта 2020 г. № 670-р, Федерального закона от 1 апреля 2020 года № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 года № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества» предоставляется льгота по договорам аренды государственного и муниципального имущества.

Основным критерием получения поддержки является регистрация арендатора в Едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства.

В целях предоставления субъектам МСП отсрочки платежей за арендуемые государственные и муниципальные помещения заключается дополнительное соглашение к договору аренды об отсрочке платежей по арендной плате.

Требования к условиям и срокам отсрочки:

• воспользоваться отсрочкой могут организации и ИП, осуществляющие деятельность в отраслях, наиболее пострадавших от коронавирусной инфекции;
• оплатить отсроченную задолженность арендаторы смогут в течение 2 лет, то есть в период с 1 января 2021 года по 1 января 2023 года (поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает половину ежемесячной платы по договору аренды);
• владельцу недвижимости запрещено вводить дополнительные платежи в связи с предоставлением отсрочки и применять к арендатору штрафы или другие меры ответственности за несоблюдение порядка и сроков оплаты;
• арендодателям рекомендовано снизить размер арендной платы по соглашению с арендатором. Например, если предприниматель арендует помещение под салон красоты, но не принимает в нём клиентов из-за мер, введённых для предотвращения распространения коронавируса.

По информации Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области в настоящее время поступило 49 заявлений субъектов МСП по отсрочке арендной платы в отношении государственного и муниципального имущества Орловской области. При рассмотрении обращений арендаторов применяется клиентоориентированный подход, оказывается помощь в случае возникновения вопросов о порядке получения льготы. Прорабатывается вопрос с каждым арендатором индивидуально с целью максимального содействие в реализации.